随手收拾起幾個盒子,“對了,這些都是品相不錯的保養品,我現在還用不上,您拿回去讓人炖了給您和爸爸補補身體,爺爺奶奶那邊我會讓人送過去,等紹謙不忙了,我們一起回去看您,也會抽空去爺爺奶奶那邊吃飯。”
孫曉桂心中有幾分不滿也不好在這樣的日子發作,隻能讓人拎着甯菀給的禮物,不情不願的出了門,已經想好了幾種方案去看望李紹謙。
甯菀把禮物分門别類,貴重的放一起,抽空放到銀行保險櫃,衣服讓人挂起來放到衣帽間,支票和不動産回頭讓許芳菲去打理。
随即打開電腦,搜索麗景地産,想起以前的小助理尤佳,發了個消息給尤佳,讓她幫忙收集麗景地産的各路消息。
網絡上搜到的新聞太官方,果然還是尤佳消息來源更多,不一會兒好幾條鍊接就發到甯菀的微信上,甯菀逐個研究,目前看來李勝民手上最大的案子就是與章家合作的項目,其他瑣碎的事務都是李紹謙在打理,結合尤佳給的消息,甯菀仔細研究一番,打電話給湯敏行,詢問他的弟弟湯謹言的現狀,不知不覺忙到深夜,随後一份詳細的企劃案就慢慢成熟。
開門聲響起,甯菀盤腿坐在客廳沙發前的地毯上,茶幾上放着薄薄的電腦,李紹謙與甯菀對視幾秒,先是一愣,随即才想起自己已婚,撓撓頭,“對不住,最近太忙,吵到你了嗎?”
甯菀搖頭,“沒事,你這會兒能抽出十分鐘時間不?過來一下,我有東西給你看。”
第57章許芳菲
李紹謙把外套遞給保姆,松了松領帶,走到沙發前坐定,接過甯菀手上的電腦,趁着他浏覽的時間,甯菀及時介紹道:“我看你最近挺忙,查了查新聞,你目前面臨的最大難題應該是這個,一個成熟的,著名的地産商被物業部門拖垮的案例不止一個,這是我不成熟的想法,如果能幫到你,我這裡也有專業的人可以介紹給你,荷蘭國際管家學院畢業的,曾經任法國歐葆庭京市市場部總監,目前計劃離職自己創立公司,還在籌資階段,我覺得可以直接以配股形勢聘請過來。”
李紹謙原本隻是給甯菀面子,打算趕緊去洗個澡休息,這會兒越看越精神,甯菀的企劃案做的很詳細,成立獨立的物業公司,提升管理人員整體素質,自負盈虧,銷管分離,讓物業部獨立存在,不做任何人的附庸,利益驅使服務質量提升,除了自家樓盤,也可以接管其他成熟社區,這個方案的珍貴之處在于此處,接觸的社區越多,掌握的客戶資源就越多,現在信息就是資源的經濟環境下,這個公司管理社區越多,市值越高。
“其實物管與業主的糾紛無非圍繞一個利字,社區利用的好,盈利的方式太多了,電梯廣告,停車場廣告,升降杆廣告,社區利民服務,商鋪收入,車位收入,甚至可以把社區景觀打造漂亮些,作為攝影景點出租,汽車銷售商,紅酒銷售商,家電旅遊企業都可以根據時節入駐,收入遠高于物業費收入,隻要入駐的社區夠大,消費力夠強,零物業費都可以。”
甯菀見李紹謙已經有幾分意動,奪過電腦,“我明天早上把這份企劃案發給你,還有要給你介紹的人,叫湯謹言,他的公司已經成立,就等米下鍋,明天你直接接洽收購事宜,簽約之後就可以拿過來用,錫城那邊也可以讓他去跟業委會商談了,那幾個社區我研究了,全面交付是十年前,當時的價格在那周邊是數一數二的高,業主群都是注重生活質量的,我今天跟湯謹言聯系過,他有把握談下來,肉爛爛鍋裡,這個社區相當于還是握在麗景地産手裡。
現在去洗澡休息吧,對了,媽今天來過,等忙過這一段,回去吃飯,順便看看爺爺奶奶。”
李紹謙這段時間緊繃的神經終于輕松了些,揉揉眉心,“行,錫城事情解決之後就輕松許多了。”
第二天,李紹謙繼續忙碌道很晚,中途卻有功夫派人去買禮物送回來,一起的還有一束鮮紅的玫瑰花,甯菀接過禮物,唔,一套看起來很昂貴的珠寶,跟章君齊讓人送來的一模一樣,甯菀記得這樣的首飾一般都是一個城市隻有一套的,難道男人的審美不分年齡都是一樣的?
又或者隻因為這套既貴又少?甯菀放到保險櫃裡去,反正李紹謙大約不會跟章君齊讨論送給她的禮物是什麼樣的。
甯菀自覺已經幫了李紹謙,并不愧對孫曉桂,又繼續窩在家裡吃吃睡睡,斷斷續續的卻也把蜀中的田園設計做完了,拿給李紹謙介紹的建築設計院計算安全系數和可行性,最終定稿,甯菀這才有了點精神,約了湯敏行上門,低迷了大半個月,甯菀第一次有了點活力,趕緊趁這股勁,順便叫了許芳菲來幫她處理手上最近的資産。
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